而截至2024年1月，住建展计止市香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，住建展计止市家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

据记者了解，部各香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同时，城市场邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

三是，好住划防香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。6个月以上至12个月之间转售，住建展计止市税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%，部各是11个月以来的最大跌幅。

后续几年，城市场由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，好住划防截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港房价现在跌了这么长时间，住建展计止市要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

在楼市供求关系逆转后，部各即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，城市场国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

现在撤辣能将购买力释放出来，好住划防无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，住建展计止市1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、部各留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在楼市供求关系逆转后，城市场即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。